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ACHETER UN BIEN AVEC ITE IMMOBILIEN


Publié le 10-03-2020


Acheter un bien immobilier n’est pas un acte anodin et est souvent synonyme de stress dans la vie d’un ménage. La part allouée sur vos revenus et la durée de remboursement de votre crédit, font de votre achat un acte important, qui nécessite d’être accompagné par un professionnel, pour un conseil sur mesure et la mise en place d’un plan d’actions.

Chez ITE Immobilien, nous considérons tous les acquéreurs comme des « investisseurs », que vous achetiez pour occuper personnellement le logement ou bien pour le louer.


 

 

 

VOTRE PROJET EST TRAITÉ SOUS UN ANGLE COMMUN :  

L’INVESTISSEMENT IMMOBILIER AVEC UNE APPROCHE À COURT/LONG TERME

COMPRENDRE LE MARCHÉ

 

La position stratégique, les avantages fiscaux et la croissance démographique du Luxembourg rendent l’économie de ce petit pays d’Europe très attractive. Ce sont 170 nationalités différentes sur le territoire qui s’y côtoient.

Avec une demande largement supérieure à l’offre, le Luxembourg connaît actuellement une pénurie de logements, difficile à résorber malgré les efforts du gouvernement.

Un marché immobilier devenu très rentable pour celui se trouvant dans la case «propriétaire» ou «investisseur».

Un marché compliqué pour celui se trouvant dans la case «acquéreur», voyant les prix rapidement évoluer au fil des années.

 

 

Le marché immobilier luxembourgeois étant très dynamique, il n’est pas aisé de trouver le bien qui nous correspond car :

  • celui qui nous intéressait est déjà sous compromis, à peine publié sur les médias,
  • celui-ci est surévalué,
  • ou bien les critères de recherche sont trop nombreux pour trouver le bien idéal et il devient une exception, voire une opportunité rare sur le marché.

BIEN HIÉRARCHISER SES CRITÈRES DE RECHERCHE

 

La demande dépassant largement l’offre, le marché immobilier luxembourgeois est considéré comme « un marché de vendeurs ». Il y a lieu donc de revoir sa liste de critères, en les classant par paramètres obligatoires et facultatifs pour ne pas tomber dans le piège de la rareté.

Il faut parfois pouvoir aborder son achat sous un autre angle, comme investir dans un bien tremplin, qui vous permettra par la suite de financer le bien de vos rêves.


ITE IMMOBILIEN - Achat, vente, location, gestion, appartements, maisons, terrains

IL FAUT DONC ÊTRE PRÊT À FAIRE DES COMPROMIS

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