Région sud - Produits d'investissements - Duplex
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REF: ITE-BVL4-193

surface 130m2
23m2
3
1
2
Garage 2
A
A
A

826.000 €

Vente duplex 3 chambres avec terrasse à Belval

ITE Immobilien vous propose ce duplex 3 chambres avec terrasse, idéalement agencé sur deux étages pour vous proposer une utilisation de type maison familiale, au coeur du nouveau quartier Belval à Esch-sur-Alzette.

D'une surface de 130m2, le duplex se compose :

Au premier niveau :
- Une entrée avec WC séparé et un débarras
- un vaste living (salon-salle à manger) avec de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin
- une cuisine ouverte sur la salle à manger

Au second niveau :
- un hall de nuit
- une suite parentale avec salle de douche
- deux chambres à coucher
- une salle de bain

Au sous-sol, une cave privative et deux emplacements de parking (inclus dans le prix)

Nouvelle résidence « Belval IV » à Esch-Belval

ITE Immobilien vous propose ce nouveau programme immobilier au coeur du célèbre quartier Belval à Esch-sur-Alzette.

Conçu autour d'un îlot central, ce nouveau projet immobilier se distingue des autres programmes de Belval : ici, seul l'habitant est au centre de sa conception, puisque ce sont 36 unités à l'unique fonction d'appartements,. Aucun commerces ou bureaux ne viendront perturber ses habitants.

Arborant une architecture moderne, la résidence propose des appartements haut de gamme : 32 appartements 1 à 3 chambres et 4 duplex 3 chambres. Un cahier de charges aux finitions haut de gamme personnalisables.

Respectueuse de son environnement, le bâtiment respecte les normes passives et va encore plus loin, en mettant la mobilité douce au coeur de son programme avec son share E-bike, accessible depuis le rez-de-chaussée.

La convivialité rythmera ce nouveau programme, avec des espaces communs, comme sa salle commune, sa cour et son jardin collectif, ou il sera possible d'échanger et partager de bons moments entre voisins, et pourquoi pas de cultiver des fruits et légumes en collectivité.

Prix annoncé TTC3%.

Contactez notre agence au 28 77 81 11 pour plus d'informations.

Caractéristiques
Intérieur

Hall d'entrée

3 chambres

2 salle(s) de bain

1 salle(s) de douche

WC séparé

Extérieur

terrasse : 23m²

Confort

Ascenseur

Energie

Triple vitrage

Général

Construction : 2019

Etage(s) : 6

2 emplacement intérieur

Belval IV

Nouvelle résidence « Belval IV » à Esch-Belval

ITE Immobilien vous propose ce nouveau programme immobilier au coeur du célèbre quartier Belval à Esch-sur-Alzette.

Conçu autour d'un îlot central, ce nouveau projet immobilier se...

Construction
2019

Vivre à BELVAL

Focus sur Belval, le célèbre quartier d’Esch-sur-Alzette, deuxième ville du pays, célèbre pour ses hauts fourneaux, derniers témoins d’une ère industrielle r&



Vos frais d'achat

Prix : 801941 €

TVA : 98.179 €

Abattement TVA : 50.000 €

Frais d'achat : 57820 €

Les frais d'achat comprenent
l'enregistrement officiel des actes.

Total occupant :

907.940 €

Total investisseur :

957.940 €

Montant non contractuel
donné à titre estimatif

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