Maison de rapport à vendre – Emplacement idéal au cœur de la ville !
À deux pas de la rue de l'Azette et de la rue piétonne, découvrez ce projet unique au fort potentiel locatif. Cette maison de rapport offre une configuration idéale pour investisseurs ou promoteurs à la recherche d'un bien de caractère à fort rendement.
Autorisations en cours
Rez-de-chaussée : possibilité de créer un commerce avec grande cave, idéal pour toute activité bénéficiant de la visibilité et du passage dans ce secteur très dynamique. 1er étage : un appartement avec terrasse privative, parfait pour une location de standing ou un usage personnel. 2e et 3e étages + combles : un triplex comprenant deux chambres + une suite parentale, avec une cave privative. Chaque unité disposera de sa cave personnelle, et les autorisations d'aménagement sont en cours.
Rendement locatif estimé autour de 5000 €/mois, ce qui en fait un investissement rare sur le marché local.
Emplacement premium, à proximité immédiate des commerces, transports et toutes commodités.
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209 m²
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